不動産投資のメリットとは？

不動産投資のメリットとは？

不動産投資をやってみたいと考えている方のために、今回は不動産投資のメリットについて書いていこうと思います。

 

安定した収入を得ることができる

投資用の物件を賃貸に出した場合、長期的に安定した収入を確保できます。

自身が所有している物件に入居者が絶えずいる限り、安定した収入を得られます。

 

節税対策になる

もうひとつのメリットは、節税対策になることです。

相続税の場合、不動産の評価は固定資産税評価額や路線図で評価されるため、時価よりも評価額が低くなることも多いです。

そのため、相続時の税金を節税できる可能性が高いです。

所得税の場合、所得税を計算する際に不動産で得た利益、損失は給与所得と一緒に計算することが可能です。

不動産投資の場合、不動産の減価償却費用を経費にすることができるため、結果として物件の購入価格を毎年の支出として計上することができます。

 

今回はメリットを紹介しましたが、不動産投資は簡単なものではありません。

専門家に問い合わせたり、紹介された物件の周辺は本当に良さそうなのかなど、コツコツと自身で確認する必要があります。

興味のある方は、まずは資料請求をしてみてから考えるのも良いかもしれませんね。